24 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 073 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 698 mètres
- Ecole maternelle à 523 mètres
- Ecole élémentaire à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 24 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 24 Rue des Buis se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Buis se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 21.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,775 €)

Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains(1,567 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.