3 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 811 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 292 mètres
- Ecole maternelle à 328 mètres
- Ecole élémentaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -13.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains(1,170 €)

Rue du Chevalier de Malte, 03310 Néris-les-Bains(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.