3 Rue des Acacias, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 027 € à 1 856 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Acacias, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°8 et de 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 678 mètres
- Ecole maternelle à 736 mètres
- Ecole élémentaire à 608 mètres

Ventes au 3 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 3 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

100 000 €(1 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

3 Rue des Acacias, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 10.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 03310 Néris-les-Bains(1,482 €)

Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains(1,356 €)

Rue des 4 Vents, 03310 Néris-les-Bains(1,298 €)

Rue Guy Suramy, 03310 Néris-les-Bains(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.