18 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 811 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de 0.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 286 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Davy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Davy dans son marché local

Prix du 18 Rue Davy par rapport à la voie

Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 18 Rue Davy se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Davy se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -14.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc de Fer, 03310 Néris-les-Bains(1,354 €)

Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains(1,045 €)

Rue Riekotter, 03310 Néris-les-Bains(1,069 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Davy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Davy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.