17 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 981 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de 7.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 17 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 478 mètres
- Ecole maternelle à 401 mètres
- Ecole élémentaire à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 17 bis Rue Cuvier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Cuvier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Cuvier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains(1,267 €)

Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains(1,298 €)

Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains(1,328 €)

Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.