7 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 988 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 552 mètres
- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.76 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,489 €)

Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains(1,318 €)

Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.