5 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 026 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 783 mètres
- Ecole maternelle à 750 mètres
- Ecole élémentaire à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alex Ganesco

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alex Ganesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alex Ganesco dans son marché local

Prix du 5 Rue Alex Ganesco par rapport à la voie

Sur Rue Alex Ganesco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 Rue Alex Ganesco se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alex Ganesco par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alex Ganesco se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains(1,267 €)

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,426 €)

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,345 €)

Chemin des Peintres, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alex Ganesco

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alex Ganesco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.