11 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 025 € à 1 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 et de 1.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 779 mètres
- Ecole maternelle à 761 mètres
- Ecole élémentaire à 794 mètres

Ventes au 11 Rue Alex Ganesco

Une vente a été recensée au 11 Rue Alex Ganesco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

120 000 €(1 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

11 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alex Ganesco dans son marché local

Prix du 11 Rue Alex Ganesco par rapport à la voie

Sur Rue Alex Ganesco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 11 Rue Alex Ganesco se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alex Ganesco par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alex Ganesco se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.51 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains(1,266 €)

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,424 €)

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,345 €)

Chemin des Peintres, 03310 Néris-les-Bains(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alex Ganesco

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alex Ganesco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.