7 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 489 € à 1 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 661 mètres
- Ecole maternelle à 492 mètres
- Ecole élémentaire à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Commentry dans son marché local

Prix du 7 Route de Commentry par rapport à la voie

Sur Route de Commentry, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 7 Route de Commentry se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Commentry se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cheberne, 03310 Néris-les-Bains(881 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(663 €)

Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains(643 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(808 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Commentry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Commentry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.