3 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 072 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 642 mètres
- Ecole maternelle à 470 mètres
- Ecole élémentaire à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Commentry dans son marché local

Prix du 3 Route de Commentry par rapport à la voie

Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 Route de Commentry se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Commentry se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cheberne, 03310 Néris-les-Bains(2,153 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,646 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Commentry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Commentry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.