18 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 072 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 783 mètres
- Ecole maternelle à 608 mètres
- Ecole élémentaire à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Clermont dans son marché local

Prix du 18 Route de Clermont par rapport à la voie

Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 18 Route de Clermont se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Clermont par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Clermont se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 26.85 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,702 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,290 €)

Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.