4 Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 009 €

de 812 € à 1 180 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 131 € à 1 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 315 mètres
- Ecole maternelle à 276 mètres
- Ecole élémentaire à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Thermes dans son marché local

Prix du 4 Place des Thermes par rapport à la voie

Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 4 Place des Thermes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Thermes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Thermes se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.7 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 03310 Néris-les-Bains(985 €)

Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains(1,000 €)

Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains(936 €)

Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains(980 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.