2 Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Porte Guitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Porte Guitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Porte Guitte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Porte Guitte par rapport à la voie
Sur Impasse Porte Guitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Impasse Porte Guitte se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Porte Guitte par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Porte Guitte se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Porte Guitte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Porte Guitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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