9 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

953 €

de 650 € à 1 182 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 et de 0.95 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 118 mètres
- Ecole maternelle à 204 mètres
- Ecole élémentaire à 214 mètres

Ventes au 9 Boulevard des Arenes

Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

114 650 €(936 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•122.44 m²

9 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Arenes dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Arenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 9 Boulevard des Arenes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Arenes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 34.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(939 €)

Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains(971 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,004 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(773 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.