12 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 083 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 108 mètres
- Ecole maternelle à 196 mètres
- Ecole élémentaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Arenes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard des Arenes dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Arenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Boulevard des Arenes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Arenes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,231 €)

Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains(1,335 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,258 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.