32 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 32 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 32 Avenue Reignier se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Reignier se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Reignier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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