21 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 21 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 21 Avenue Reignier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Reignier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Reignier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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