22 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 3267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 22 Avenue Marx Dormoy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marx Dormoy se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 46.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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