5 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 627 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°4 et de 8.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 910 mètres
- Ecole maternelle à 736 mètres
- Ecole élémentaire à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee Rene Fallet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Rene Fallet dans son marché local

Prix du 5 Allee Rene Fallet par rapport à la voie

Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Allee Rene Fallet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Rene Fallet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Rene Fallet se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 46.66 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,701 €)

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,771 €)

Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains(1,710 €)

Allee Jacques Brel, 03310 Néris-les-Bains(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Rene Fallet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Rene Fallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.