11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 884 € à 2 074 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°17 et de 10.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1017 mètres
- Ecole maternelle à 844 mètres
- Ecole élémentaire à 1206 mètres

Ventes au 11 Allee Rene Fallet

Les 3 ventes au 11 Allee Rene Fallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2022

84 444 €(949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

17 avril 2021

142 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

16 décembre 2019

138 240 €(1 553 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee Rene Fallet dans son marché local

Prix du 11 Allee Rene Fallet par rapport à la voie

Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 11 Allee Rene Fallet se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee Rene Fallet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Rene Fallet se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 20.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,700 €)

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,775 €)

Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains(1,716 €)

Allee Jacques Brel, 03310 Néris-les-Bains(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee Rene Fallet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee Rene Fallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.