8 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 985 € à 1 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien camp romain des Chaudes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 774 mètres
- Ecole maternelle à 906 mètres
- Ecole élémentaire à 608 mètres

Ventes au 8 Allée du Lac

Une vente a été recensée au 8 Allée du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

81 000 €(736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 8 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Allée du Lac se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Lac par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Lac se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,426 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Rue Alphonse Daudet, 03310 Néris-les-Bains(1,318 €)

Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.