7 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 987 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien camp romain des Chaudes à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 798 mètres
- Ecole maternelle à 921 mètres
- Ecole élémentaire à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 7 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Allée du Lac se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Lac par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Lac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.54 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,426 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Rue Alphonse Daudet, 03310 Néris-les-Bains(1,318 €)

Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.