5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 992 € à 1 703 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°6 et de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments antiques (restes de l'amphithéâtre) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 429 mètres
- Ecole maternelle à 601 mètres
- Ecole élémentaire à 267 mètres

Ventes au 5 Allée des Rouges Gorges

Une vente a été recensée au 5 Allée des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

110 000 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 5 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 5 Allée des Rouges Gorges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Rouges Gorges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rouges Gorges se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,344 €)

Allée des Pinsons, 03310 Néris-les-Bains(1,333 €)

Impasse des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains(1,319 €)

Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.