2 Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 992 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments antiques (restes de l'amphithéâtre) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 462 mètres
- Ecole maternelle à 628 mètres
- Ecole élémentaire à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains(1,314 €)

Allée des Pinsons, 03310 Néris-les-Bains(1,333 €)

Rue du Chevalier de Malte, 03310 Néris-les-Bains(1,368 €)

Allée des Tourterelles, 03310 Néris-les-Bains(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.