18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 245 € à 2 235 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°19 et de 23.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 959 mètres
- Ecole maternelle à 784 mètres
- Ecole élémentaire à 1156 mètres

Ventes au 18 Allée de Bellevue

Une vente a été recensée au 18 Allée de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

209 000 €(2 488 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 18 Allée de Bellevue se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Bellevue par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Bellevue se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 48.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains(1,738 €)

Rue de Cheberne, 03310 Néris-les-Bains(2,158 €)

Impasse des Freres Labre, 03310 Néris-les-Bains(1,785 €)

Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.