9 Rue du Sophora, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Sophora, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 28 parkings - 904 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 517 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 345 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 133 mètres
Ventes au 9 Rue du Sophora
Les 13 ventes au 9 Rue du Sophora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sophora dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sophora par rapport à la voie
Sur Rue du Sophora, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 9 Rue du Sophora se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sophora par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Sophora se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 1.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sophora
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sophora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Sophora
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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