3 Rue du Sophora, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 478 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Sophora, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 11.31 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue du Sophora, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thonier - Champins à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 589 mètres
- Collège Emile Guillaumin à 578 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- Ecole maternelle les coquelicots à 310 mètres
- Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sophora

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sophora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sophora dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sophora par rapport à la voie

Sur Rue du Sophora, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue du Sophora se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sophora par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sophora se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 10.16 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Denis, 03000 Moulins(1,382 €)

Rue Thonier, 03000 Moulins(1,418 €)

Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sophora

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sophora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.