4 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 804 € à 1 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 209 mètres
- La Ville Gozet à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1193 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 430 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Romain Rolland dans son marché local

Prix du 4 Square Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Square Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Square Romain Rolland se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Romain Rolland par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Romain Rolland se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Rude, 03100 Montluçon(998 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon(1,067 €)

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.