9 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 803 € à 1 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 et de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 283 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 793 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 221 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 225 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 702 mètres

Ventes au 9 Square Maurice Genevoix

Une vente a été recensée au 9 Square Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

80 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

9 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 9 Square Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Square Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 9 Square Maurice Genevoix se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Maurice Genevoix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Maurice Genevoix se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,184 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(1,085 €)

Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon(961 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.