3 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 757 € à 1 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 47 mètres
- La Ville Gozet à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 949 mètres
- Collège Jean Zay à 463 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 938 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 449 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,028 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.