11 Rue Theophile Gautier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

586 €

de 517 € à 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 760 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Theophile Gautier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 586 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue Theophile Gautier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 105 mètres
- Montluçon à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1056 mètres
- Collège Jules Ferry à 651 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 857 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 11 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 11 Rue Theophile Gautier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Theophile Gautier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Theophile Gautier se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon(636 €)

Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon(715 €)

Rue des Violettes, 03100 Montluçon(666 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.