7 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 958 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 261 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 105 mètres
- La Ville Gozet à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 439 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 521 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 7 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Rue Solférino se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Solférino se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.94 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.