2 Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 790 € à 1 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m²0 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonvin à 313 mètres
- Montluçon Rimard à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Madame de Staël à 1348 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 561 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.27 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Rossignols, 03100 Montluçon(1,213 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.