12 Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

792 €

de 653 € à 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 792 €/m²0 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
- Montluçon Rimard à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 318 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 312 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 286 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte - Marie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte - Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sainte - Marie dans son marché local

Prix du 12 Rue Sainte - Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte - Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 12 Rue Sainte - Marie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sainte - Marie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte - Marie se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(724 €)

Square de la Romagère, 03100 Montluçon(723 €)

Rue des Ursules, 03100 Montluçon(791 €)

Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon(795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sainte - Marie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sainte - Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.