11 Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

546 €

de 478 € à 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

791 €

de 645 € à 1 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 546 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°12 et de 1.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 840 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 134 mètres
- La Ville Gozet à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 925 mètres
- Collège Jean Zay à 195 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 928 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Geneviève

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sainte Geneviève dans son marché local

Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 561 €/m². Avec un prix moyen de 546 €/m², le 11 Rue Sainte Geneviève se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Geneviève se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.5 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villars, 03100 Montluçon(533 €)

Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon(638 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(584 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sainte Geneviève

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sainte Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.