23 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 958 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1340,

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À propos du 23 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1340, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guy et Sablier à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 148 mètres
- Montluçon à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 222 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 418 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 428 mètres
- Ecole primaire à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint - Roch

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint - Roch dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint - Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 23 Rue Saint - Roch se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint - Roch se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.7 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 5 Piliers, 03100 Montluçon(1,152 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Rue Porte Saint Pierre, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Comtesse, 03100 Montluçon(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint - Roch

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint - Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.