26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 929 € à 1 585 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 et de 3.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 94 mètres
- La Ville Gozet à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 729 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 255 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 261 mètres

Ventes au 26 bis Rue Saint Just

Une vente a été recensée au 26 bis Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

60 000 €(1 132 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 26 bis Rue Saint Just se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Saint Just se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.16 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(1,216 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.