16 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 163 € à 1 236 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Saint Just, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 134 mètres
- La Ville Gozet à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 734 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 229 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 247 mètres

Ventes au 16 Rue Saint Just

Les 2 ventes au 16 Rue Saint Just donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

114 000 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

16 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

28 février 2020

95 700 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

16 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 16 Rue Saint Just se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Just se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(1,216 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.