33 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 856 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°32 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 33 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint - Jean du Haut

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint - Jean du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Jean du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 33 Rue Saint - Jean du Haut se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint - Jean du Haut se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.32 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(1,218 €)

Rue des Hortensias, 03100 Montluçon(1,232 €)

Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon(1,106 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Saint - Jean du Haut

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint - Jean du Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.