9 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

814 €

de 622 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 132 mètres
- Montluçon à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 112 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 9 bis Rue Saint-jean se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint-jean se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.09 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(605 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(642 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.