19 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

659 €

de 557 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 659 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 154 mètres
- Montluçon à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 510 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 602 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 70 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 19 bis Rue Saint-jean se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Saint-jean se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.74 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(605 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(642 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.