21 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 881 € à 1 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 2.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 278 mètres
- La Ville Gozet à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 899 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 859 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 423 mètres

Ventes au 21 Rue Saint - Exupéry

Une vente a été recensée au 21 Rue Saint - Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

171 000 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

21 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint - Exupéry dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 Rue Saint - Exupéry se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint - Exupéry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint - Exupéry se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(1,103 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(966 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint - Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint - Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.