11 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 665 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 143 mètres
- La Ville Gozet à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 767 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 718 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint - Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint - Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint - Exupéry dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 11 Rue Saint - Exupéry se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint - Exupéry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint - Exupéry se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(1,103 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(966 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint - Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint - Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.