2 bis Rue Roger Loury, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

713 €

de 578 € à 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Roger Loury, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 bis Rue Roger Loury, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola (Pasquis) à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 649 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roger Loury

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roger Loury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Roger Loury dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Roger Loury par rapport à la voie

Sur Rue Roger Loury, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 2 bis Rue Roger Loury se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Roger Loury par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roger Loury se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.03 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 03100 Montluçon(713 €)

Rue de la Victoire Cour 4, 03100 Montluçon(648 €)

Rue Roger Loury Cour 7, 03100 Montluçon(716 €)

Rue de Pasquis, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Roger Loury

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Roger Loury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.