30 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Pasquis à 235 mètres
- - La Ville Gozet à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 995 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 62 mètres
Ventes au 30 Rue René Viviani
Les 2 ventes au 30 Rue René Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 30 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 30 Rue René Viviani se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue René Viviani se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 27.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue René Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue René Viviani
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Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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