20 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 897 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue René Viviani, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 20 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Pasquis à 243 mètres
- La Ville Gozet à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 946 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 150 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue René Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue René Viviani dans son marché local

Prix du 20 Rue René Viviani par rapport à la voie

Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 20 Rue René Viviani se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue René Viviani se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,132 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,152 €)

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Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue René Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.