16 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 898 € à 1 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue René Viviani, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°14 et de 4.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Pasquis à 249 mètres
- La Ville Gozet à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 932 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 165 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 130 mètres

Ventes au 16 Rue René Viviani

Une vente a été recensée au 16 Rue René Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

49 000 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

16 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue René Viviani dans son marché local

Prix du 16 Rue René Viviani par rapport à la voie

Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 16 Rue René Viviani se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue René Viviani se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.46 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,152 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue René Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.