1 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 896 € à 1 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue René Viviani, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 215 mètres
- La Ville Gozet à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1302 mètres
- Collège Jean Zay à 862 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1321 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 242 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 217 mètres

Ventes au 1 Rue René Viviani

Une vente a été recensée au 1 Rue René Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

74 000 €(974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue René Viviani dans son marché local

Prix du 1 Rue René Viviani par rapport à la voie

Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 1 Rue René Viviani se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Viviani se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,152 €)

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Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue René Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.