7 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

693 €

de 484 € à 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- La Ville Gozet à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1377 mètres
- Collège Jean Zay à 533 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1502 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 393 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 7 Rue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 7 Rue Rene Descartes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rene Descartes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.4 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.