3 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 726 € à 1 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et de 5.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
- La Ville Gozet à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1379 mètres
- Collège Jean Zay à 541 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1504 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 404 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 3 Rue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Rue Rene Descartes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Descartes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon(982 €)

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(1,024 €)

Rue de Denain, 03100 Montluçon(1,049 €)

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.